マイホームをリフレッシュ！満足度が高いリフォームの実現に役立つ情報を紹介
新築した当初は、最新の設備や先端的デザインであってものの、10年以上経過すると色々と目に付くようになってしまうものです。マイホームの意匠はもちろん、各種の住宅設備の一新をはかることでリフレッシュできるのがリフォームすることのメリットといえます。リフォームのニーズが高いのは、各種の水回り設備です。キッチンやトイレ・バスルームなど快適な日常生活には必須で、使用頻度も高いので故障や不具合もでがちなので、優先してリフォーム対象になるはずです。
リフォームが実施される築年数の目安
子供が生まれたときにマイホームを新築するケースはとても多く、成長に伴って次第に間取りや設備が使いづらくなることがあります。そのために子供が小学校の高学年になった段階で、リフォーム工事を専門の会社に発注する事例も珍しくないです。またキッチンなどの水回りの老朽化も進むので、築10年程度を目安に大規模にリニューアルするのが望ましいです。築年数10年を超えると雨漏りなども発生しやすくなるので、早めにリフォーム工事を実施することも重要です。事前に建物調査を専門の会社に依頼すると、築10年を目安にして最適なタイミングで施工することが可能です。ところがすべての設備をリニューアルすると、工事費用が想定を上回ることも多いです。老朽化が顕著な個所を優先して工事を行うと、最小限の費用で建物の設備を維持することが可能です。壁紙などの汚れも目立つので、家を建てた人の多くが築10年のタイミングで自宅をリフォームしています。
リフォームの必要性が生じやすい箇所
このように老朽化しない住宅は存在しません。建てた当初は永久的にこの美観が維持されるものだと信じていても、経年劣化の影響は必ずやってきます。まずリフォームの必要性が生じやすいのは外壁と屋根になります。建物は内側より外側のほうが刺激を受け、老朽化が早く進行する性質があるのです。外壁と屋根のリフォームをせずに放置しておくと、やがて雨漏りの原因になるので注意してください。室内では水回り全般が傷みやすく、壁紙や床の張り替え、お風呂の交換、システムキッチンの交換などを迫られます。給排水管も経年劣化の影響があり、目視で確認できない部分に関しても同様です。水を使用する場所は劣化進行が早まるので、特に自宅で過ごすことが多い方は水回りの劣化が進行しやすいと考えてください。ペットを飼っている家庭ですと、壁や柱が傷みやすくなります。ペットを飼っていない家庭より劣化が早まるため、より早い時期でのリフォームが必要になる傾向があります。
信頼できるリフォーム会社の探し方
リフォームの手抜き工事を避けたいなら、信頼性の高いところを探さなければなりません。そう言われても、効率的な探し方が分からないという人もいるでしょう。インターネットをうまく利用すると、この目標を達成しやすくなります。たとえば、リフォームのポータルサイトを見ることも有効な方法です。さまざまな施工会社が登録しており、所望の条件を入力して自由に検索できます。そこでポイントになるのが、評価や実績も掲載されているポータルサイトを選ぶことです。口コミの機能を搭載していることが望ましく、具体的な感想をチェックできると参考になります。実際に頼んだ人の意見を見れば、信頼して良いのか判断しやすいです。気になる施工会社を見つけたら、実際にホームページを閲覧して情報を入手しましょう。また、街に店舗を構える施工会社を訪れて確認するという手段もあります。時間と体力が必要になりますが、実際に接することでスタッフの人柄などを確認できます。
リフォームの契約が成立するまでのプロセス
リフォームの契約が成立するまでのプロセスは、以下の通りです。 1.リノベーション会社選びと見積もり依頼を行う 2.見積書の比較検討を行い誓約書の締結など 3.工事着工、工事完了と言った工事代金の支払い リノベーション会社選びでは、改修の種類や希望する工事内容や予算などを考慮して、複数の会社から見積もりを取りましょう。見積書は工事内容、工事期間、工事費用、保証内容などを明確に記載されているか確認します。 誓約書は、修理会社と施主との間で工事内容、工事期間、工事費用、保証内容などを明確に記載した書類です。誓約書を締結する前に必ず内容をよく照合しましょう。 工事着工前に、修理会社と工事スケジュールについて打ち合わせをする。工事期間は改装の種類や工事内容によって異なります。工事期間が長くなると生活に支障をきたす可能性があるため、注意が必要です。 工事完了後、修繕会社と工事代金の支払いをします。工事代金は、誓約書に記載されている工事費用に消費税が加算されます。 リフォームは、大きな買い物です。リフォームを検討している方は、慎重にリフォーム会社選びを行い契約書の内容をよく確かめましょう。
